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福明街道、宁城社区无故阻挠城东院业主召开第三次业主大会
问政部门:公共事务受理中心   [已处理]  2018/11/13 18:35:57
发布时间:2018/11/13 18:35:57点击率:44发布人:fengyu

关于城东院小区第三次业主大会招投标事宜
11月3日,业委会成员和业主代表,在第三方组织下,通过现场答辩和评标工作产生金科与南都两家物业公司。
11月9日,我们联系东部新城城管关于小区业主大会需要租用古宅附近的城管场地,城管回复需要社区盖章。
11月12日(本周一)我们多番联系宁城社区,终于取得联系,但社区明确表示不参与,不干涉。
11月13日(今天)我们联系福明街道,多番电话后终于接通,但却告知负责分管我们小区的何老师不在,在外面出差,我们请求是否可以由其他同事处理,结果转一个陈老师(以下简称街道)(电话87935016)处理,以下是相关内容:
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街道问:我们这次业主大会为什么要召开:
我方答复:根据第二次业主大会表决结果。
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街道问:是否有双过半?
我方答复:无论是面积还是参与人与都是过半的情况之下的表决结果。
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街道问:我们没有没有经过社区和街道监督和执导。
我方答复:我们有发函给社区和街道,而且有录音视频为证,我们告知后,社区街道没有来监督和执导,现在怎么反过来说我们,其实是社区和街道不作为。
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街道问:今天收到200个人的业主签字,要求我们暂停此次招投标。
我方回复:请问这个是谁发起的,根据业主视频拍照,是维科物业发起的签字盖章,请问物业有发起业主大会的资格吗?难道不需要核实真伪性,直接根据物业提供的一份名单直接就可以要求我们暂停重来吗?福明街道既然接了这个签名单,就需要对其真伪性进行核实,是否是真的业主签字,是否是业主了解真是情况下签的字?
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街道说:我们这次属于违规违法操作,需要马上暂停。
我方答复:请问是根据什么法律法规判定我们违规违法?
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街道说:根据宁波市业主大会指导文件。
我方答复:既然是指导文件,无论是社区还是街道,出一个文件,都可以叫指导文件,这个不属于法律法规,(指导文件上没有指明社区和街道有直接暂停业主大会的权力,只是提到小区重大事情,需要经过社区,街道,社区民警的指导和监督,具体请看附件)
?
街道说:明确要求我们暂停此次招投标,他会发函件通知。
我方明确答复:请问根据哪条法律法规,我们无法在站不脚的理由下,说暂停就暂停了,谢谢老师的意见。
小区业主如有疑问,请联系福明街道陈老师(87935016)请问:
为什么说我们是违规违法,具体法律哪一条?否则就是污蔑,损害业委会及其个人的名誉。
为什么维科物业在二号地块,社区宣传栏旁边搞活动就可以,为什么业委会设一个投票点都不可以?
为什么不对维科物业提交的业主签名单进行核实,一看名单就直接要求业委会暂停招投标,请问街道是否具有暂停业主大会的权力,具体参考哪条法律法规。
谢谢!!!
回复时间:2018/11/28 14:40:14部门:公共事务受理中心

网友:您好,有关此事的相关事宜以行政复议结果为准。

福明街道

区公安分局(1626)
区城管局(539)
区工商局(339)
区国税局(327)
区交运局(296)
姜山镇(244)
区农林局(231)
区教育局(212)
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